Membuka pabrik di Indonesia, analisis tiga kawasan industri utama di Pulau Jawa

制造业在印尼选址落地，一定要了解爪哇岛上的三大产业带。

在爪哇岛上，主要的制造业产业带自西向东，分为三大块 分别是雅万产业带，中爪哇产业带，和东爪哇产业带。这三大产业带中，雅万产业带开发时间超过40年，以雅加达为中心，横跨东西120公里，西侧比较大规模的园区有千禧园区，现代芝甘特园区，夏商周园区，而东侧则更加集中，包含了Jababeka园区，马龙佳园区，金光园区，力宝园区等，以及两个中资背景的园区 分别是中印经贸合作区，以及华夏幸福园区。雅万产业带的优势是配套成熟，比较适合高新技术和高附加值的产业，劣势是土地成本和人力成本较高，土地均价在1000人民币每平米以上，劳动力最低工资高达2600人民币

排在第二的是东爪哇产业带，东爪哇的省会城市泗水是印尼第二大城市，围绕泗水分布的园区有吉佩园区，金锋园区，由于附近有深水码头，所以这两个园区特别适合重化工业落地，信义玻璃，海亮铜箔等中企都选址在这里，土地成本和人力成本与雅万产业带相当

排在第三的是中爪哇产业带，是印尼新兴的制造业基地，省会城市是三宝垄，周边自西向东分布有巴塘万信达园区，肯德尔园区 和JIPS园区等，相比前两个产业带，中爪哇产业带土地和人工成本更加低廉，土地均价在500-1000人民币，最低工资低至1600人民币左右，所以大量的劳动密集型产业纺织，箱包，鞋服，家具等，都选择在这里落地。

过去一年，印尼不断收紧成品进口，最近甚至开启了为期半年的整顿非法进口专项行动，跨境成品贸易的模式越来越难，也就意味着落地开厂，做本土供应链的机会越来越大。